Ingin Investasi Kavling Anda Menguntungkan? Lakukan 10 Tips Ini

Siapa sih yang tidak mau untung ketika berinvestasi? Apalagi saat Anda termasuk orang-orang yang akan melakukan investasi kavling, sudah pasti hal pertama yang Anda harapkan adalah keuntungan investasi yang besar.

investasi-kavling-siapa-mau
Photo Credit : Teleqraf

Jika Anda termasuk orang yang sudah melakukan investasi tetapi belum mendapatkan untung yang besar, semoga dengan membaca artikel ini akan memberikan Anda sebuah ide brilian tentang bagaimana caranya mendapatkan keuntungan agar keuntungan yang maksimal dari berinvestasi kavling.

Apa saja tipsnya?

1. Anda harus memilih lokasi yang strategis dan prospektif

investasi-kavling-lokasi-strategis
Photo Credit : Starts Small Media

Membeli properti memang harus mempertimbangkan lokasinya. Dengan begitu, Anda bisa mendapatkan nilai tambah yang akan mendukung naiknya harga properti milik Anda.

Lokasi yang strategis seperti dekat dengan pusat belanja, dekat dengan akses pendidiikan dan juga rumah sakit pasti akan lebih sering diincar oleh investor ketimbang lokasi properti yang berada di tempat sepi dan jarang dikunjungi orang.

2. Lihat dan perhatikan kondisi tanahnya dulu yuk

investasi-kavling-cek-tanah
Photo Credit : Video Blocks

Anda harus memperhatikan kondisi tanah dari segi tekstur dan juga bentuknya.

Misalnya, tanah yang akan Anda beli untuk investasi adalah tanah yang memilki bentuk persegi, padahal sebenarnya Anda membutuhkan tanah dengan bentuk persegi panjang dengan alasan Anda berniat menjadikan tanah itu sebagai hunian yang akan disewakan seperti kos atau kontrakan.

Tekstur tanah yang perlu Anda perhatikan adalah Anda harus mendeskripsikan bahwa tanah tersebut datar permukaannya atau berada di letak yang aman dan bukan miring karena sisi kanan dan kiri tanah tersebut adalah tebing yang curam.

Tanah yang teksturnya datar lebih diminati dibandingkan dengan teksturnya yang miring karena lebih rawan terkena banjir dan tanah longsor.

3. Periksa peruntukan tanah dulu sebelum berniat menjadikannya hunian

investasi-kavling-menguntungkan
Photo Credit : Gresnews

Lakukanlah konsultasi dengan pihak developer untuk menanyakan tanah yang akan Anda beli bisa untuk dibuat apa. 

Karena pemnafaatan tanah sudah diatur dalam peraturan pemerintah tentang Penatagunaan Tanah yang mengatur boleh tidaknya kawasan tersebut menjadi pusat hunian atau hanya boleh dijadikan taman.

4. Jangan lupa cek legalitas developer dan kelengkapan surat ijin lainnya yang mendukung lahan tersebut adalah benar milik developer

investasi-kavling-legalitas
Photo Credit : Rumah

Tidak ada salahnya jika Anda menanyakan surat-surat tanah dan surat ijin yang berkaitan dengan kavling yang akan Anda beli. Hal ini akan membuat Anda tenang dan yakin jika tanah yang Anda beli tidak ada masalah mengenai perijinan dan bisa Anda manfaatkan semaksimal mungkin.

5. Cermati berapa harga beli di pasaran sebelum melakukan deal dengan penjual

investasi-kavling-harga
Photo Credit : Benefit National

Harga properti selalu bergantung dengan lokasi dan fasilitas umum yang tersedia di dekatnya. 

Jika Anda memilih lokasi investasi yang berada di dekat perkotaan atau tempat yang sudah ramai penghuninya, maka sudah dipastikan harganya akan jauh lebih mahal dibandingkan dengan Anda memilih tanah yang lokasinya berada di desa yang jauh dengan pusat kota.

6. Lakukan negosiasi harga dengan penjual berdasarkan fakta tanah yang sudah Anda temui di lokasi

investasi-kavling-nego-harga
Photo Credit : The Growth Coach Blog

Jika Anda sudah mengetahui berapa harga yang semestinya dipatok oleh pihak developer, Anda bisa melakukan negosiasi harga agar Anda mendapatkan harga terbaik. 

Sebut dan jelaskan fakta-fakta yang Anda temukan di lapangan melalui survei harga tanah.

Baca juga: 6 Alasan Kenapa Bisnis Properti Sangat di Minati dan Menjanjikan

7. Cari pihak yang menawarkan investasi dengan sistem cicilan yang murah

investasi-kavling-penawaran
Photo Credit : X FLASKS

Pertimbangkan terlebih dahulu jika Anda ditawari program investasi kavling yang bisa dilakukan dengan skema cash dan cicilan. 

Karena keduanya memiliki keuntungan yang berbeda, namun jika Anda memilih untuk menggunakan sistem cicilan, keuangan Anda akan sangat terbantu dan Anda masih bisa mencukupi kebutuhan yang lain.

8. Jangan langsung menjualnya lagi sebelum Anda menaksir berapa keuntungan saat ini

investasi-kavling-untung
Photo Credit : Japo Me

Sangat disarankan untuk Anda agar tidak terburu-buru menjual kavling yang sudah dibeli sebelum Anda mengetahui berapa harga tanah saat Anda akan menjualnya.

Apalagi jika tanah yang Anda jual ternyata berpotensi dijadikan tempat wisata oleh pemerintah daerah setempat di tahun depan, maka Anda harus bisa memanfaatkan peluang naiknya harga kavling Anda.

9. Gunakan kavling Anda agar mampu menghasilkan passive income

investasi-kavling-propfit
Photo Credit : Bigger Pockets

Cara lain untuk memaksimalkan keuntungan investasi kavling Anda adalah dengan menjadikannya lahan yang produktif, misalnya untuk dibuat bangunan yang nantinya disewakan atau dijadikan kebun yang hasil panennya akan menambah passive income Anda.

10. Jalin kerjasama dengan agen ketika Anda sudah mengetahui jika harga tanahnya naik

investasi-kavling-kerjasama
Photo Credit : Bigger Pockets

Saat Anda mengetahui bahwa harga tanah di kawasan Anda mengalami kenaikan dan Anda ingin memanfaatkan kenaikan harga ini agar Anda mendapatkan keuntungan berlipat dari harga belinya, maka Anda akan membutuhkan agency properti untuk menjualkannya.

Untung dan rugi ketika Anda sedang menjalankan usaha baik itu investasi, berjualan atau bisnis yang lain pasti akan ada masanya Anda mendapatkan keuntungan dan pasti ada juga saatnya Anda mengalami rugi. Namun, semua itu pasti bisa dilewati dengan melakukan strategi dan langkah yang baru.

Anda hanya perlu bersemangat untuk mencobanya lagi dan tetap berdoa kepada Allah agar segala urusan dan keinginan Anda segera terpenuhi.
Nah, jika Anda ingin mendapatkan keuntungan saat berinvestasi kavling. Anda bisa mencoba untuk melakukan investasi yang berpotensi untung.

Baca juga:

Informasi Peluang Bisnis dan Produk Properti Syariah
Produk Investasi Properti Syariah dengan Harga Terjangkau

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Kontak Kami

Cimanggu Bharata
Jl. Bharata Pura Kedung Badak, Tanah Sareal

Telp : 0812 1166 8665

Kategori

  • Home
  • Produk
  • Kontak kami

Lainnya

  • Artikel
  • Discussions
  • Help Center

Copyright 2019 InfoProdukBaru.com